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招 标 编 号：
加 入 日 期：****.**.**
截 止 日 期：****.**.**
招 标 代 理：广州珠江工程建设监理公司
地 区：广州市
内 容：
现公开招标征集*****洲居住**A区中学、小学、幼儿园和B区中学、小学、幼儿园勘察设计方案。申请人如符合投标资格，可以向************ 报名参加投标竞赛。
*.* 工程项目概况
*.*.* 工程名称：
本次招标项目共设A、B两个标段：
A标段名称：*****洲居住**A区中学、小学、幼儿园
B标段名称：*****洲居住**B区中学、小学、幼儿园
*.*.* 工程位置：*****洲居住**
*.*.* 工程范围：
A标段：**洲居住**A区规划范围内的B****A**地块中学（建筑面积*****㎡）、B****A**地块小学（建筑面积****㎡）、B****A**地块幼儿园（建筑面积****㎡）、B****A**地块幼儿园（建筑面积****㎡）、B****A**地块幼儿园（建筑面积****㎡）及其相应校区内附属、配套建筑和设施（包括道路、围墙、大门、绿化、各类室外活动场地、设施以及室外场地的给排水、强弱电）等一切应有设计内容以及红线外市政管线的接驳设计。
B标段：**洲居住**B区规划范围内的B****B**地块中学（建筑面积*****㎡）、B****B**地块小学（建筑面积****㎡）、B****B**地块小学（建筑面积*****㎡）、B****B**地块幼儿园（建筑面积****㎡）、B****B**地块幼儿园（建筑面积****㎡）及其相应校区内附属、配套建筑和设施（包括道路、围墙、大门、绿化、各类室外活动场地、设施以及室外场地的给排水、强弱电）等一切应有设计内容以及红线外市政管线的接驳设计。
*.*.* 规划用地文件：（**）穗城规北片地字***号
*.*.* 项目批准文件：穗发改投资[****]**号；
资金来源： 政府投资
*.*.* 投资总额：
A标段：建安工程费用限额：约人民币*****.**万元，
B标段：建安工程费用限额：约人民币****.**万元，
*.*.* 设计合理使用年限**年。
*.*.* 合同范围：工程范围内的工程勘察、修建性详细规划、方案设计、方案修改、初步设计、施工图设计、初步设计概算、现场指导与监督等。招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
*.*.* 前期咨询服务机构：如果前期参与本项目咨询及设计服务的机构参加本次投标竞赛，必须在本公告公开披露其名称，并将本公告发布前完成的工作成果提供给所有投标人参考，否则中标无效。
*.*.** 工程建议施工日期为****年*月，竣工日期为****年*月。
*.* 投标资格
*.*.* 符合下列各项资格的申请人都可以参加本项目投标竞赛,不受名额限制:
*.*.*.* 申请人须被列入监督机构或其设立的交易服务机构所公布的备案名单，备案办法可查询监督机构或服务机构的网址。*.*.*.*申请人资质条件须满足?管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级设计资质证书及工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级勘察资质证书；
（*） 如果具备建筑行业建筑工程设计甲级设计资质证书的申请人不具备工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级勘察资质证书，则须联合一家具备上述勘察资质的单位投标。
注：仅限于上述第（*）点情形可组成联合体投标，只可由*个设计单位（可以由一个国内设计单位和外国或香港、澳门、**的设计企业**设计）与*个勘察单位联合，且联合体主办人必须是设计单位。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
*.*.*.*申请人委派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作**年以上。
*.*.*.* 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷。
*.*.* 外国或香港、澳门、**的设计企业承担初步设计(基础设计)、施工图设计（详细设计），必须选择至少一家持有中华人民**国建设行政主管部门颁发的建设工程设计甲级资质的设计企业进行**设计，且在所选择的**设计企业资质许可的范围内承接设计业务。外国企业应当提供以下能满足建设工程项目需要的有效证明材料，证明材料均要求有外国企业所在国官方文字与中文译本两种文本。包括：
(a)所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；
(b)所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明；
(c)所在国政府主管部门或者有关行业组织、公证机构出具的企业工程设计业绩证明；
(d)所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；
(e)国际机构颁发的ISO****系列质量标准认证证书；
(f)参与中国项目设计的全部技术人员的简历、身份证明、最高学历证明和执业注册证明；
(g)与**设计企业**设计的意向书；
(h)其他有关材料。
*.* 报名
*.*.* 时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*：**～**：**时，下午**：**～**：**时）。逾期申请概不受理。
*.*.* 地点：**建设工程交易中心*楼；******天润路***号
*.*.* 报名注意事项：申请人报名投标必须由项目负责人携带身份证原件、注册执业证书原件及按以下要求整理装订的资格预审申请文件（一正一副共二份）亲自办理，否则招标人有权拒绝接受：
*.*.* 报名时须提交的资料（各标段应分别提交报名资料）：
① **建设工程投标报名申请表原件一式两份（格式按交易服务机构统一格式，单独提供，不需要装订）；如果是联合体投标，则由联合体双方共同加盖公章；
② 申请人（联合体投标的，指联合体各方）的营业执照、资质证书复印件；
③ 申请人（联合体投标的，指联合体各方）的《**地区勘察设计企业备案表》复印件；
④ 项目负责人的注册执业证书复印件（须加盖项目负责人的执业印章）及身份证复印件；
⑤ 按附录*.*-*.*的格式和要求填写的投标申请表；
⑥ 联合体协议书原件（联合体投标的提供，须按附件《招标竞赛文件》中提供的格式）。
⑦ 外国企业应当提供的证明材料见*.*.*要求。
注：联合体投标的，需按**建设工程交易中心的要求办理联合体投标IC卡。
*.*.* 投标报名费人民币***元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。招标竞赛文件售价每套人民币***元，由收款机构开具发票，交纳后不予退回。
*.*.* 特别提醒：一个申请人可同时参加本招标项目一个或两个标段投标，但只能成为一个标段的中标人，如果出现投标人在两个标段均为第一中标候选人时，由招标人确定该投标人在建安费较大标段的*****洲居住**A区中学、小学、幼儿园项目中标，另外标段*****洲居住**B区中学、小学、幼儿园项目的第二中标候选人成为中标人（招标人不再给予中标人的该项目投标方案经济补偿费，原第一中标候选人的该项目投标方案经济补偿费按投标方案评审排名第*名的标准补偿），其余定标办法按上述原则??。
*.* 投标
*.*.* 自招标人（招标代理机构）售出第一份招标竞赛文件之日起至投标截止时间不少于**天，具体投标截止时间以招标人或招标代理机构的最新通知为准。
*.*.* 提交投标文件截止时间十五日前，招标人可以对已发出的招标竞赛文件进行必要的澄清或者修改。
*.*.* 投标人必须在投标截止时间前将投标文件递交到招标人（招标代理机构）指定的地点，逾期概不受理。
*.*.* 投标人递交投标文件后应自行离开投标地点，不得逗留及影响他人递交投标文件。
*.* 评标
*.*.*招标人（招标代理机构）在不透露投标人身份的前提下将投标文件交给评标委员会，不需要投标人派代表介绍投标方案。
*.*.* 评标委员会由专家和业主代表共七名组成，专家不少于评标委员会成员总数的三分之二。
*.*.* 评标委员会成员独立评审，共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案由高至低的排序。
*.*.* 招标人（招标代理机构）提前将揭晓投标结果的时间和地点通知所有投标人，并邀请投标人出席。评标委员会表决结束后，公开展示所有投标文件及其评审名次，当众开启投标保密信封，揭晓投标人身份，并根据请求告知已投标但未出席会议的投标人。
*.*.* 评标委员会编写、签署评标报告，向招标人推荐一至三个中标候选方案（中标候选人）并标明由高至低的排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。
*.*.* 评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人（招标代理机构）。
*.*.* 招标人按每日不少于人民币***元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加**%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额支付。
*.* 定标
*.*.* 招标人（招标代理机构）依次核对中标候选人的资质证书原件，如果实质上不符合资格，可以取消其中标资格。
*.*.* 招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案。但是，招标人认为评标委员会推荐的候选方案不能最大限度满足招标竞赛文件规定的要求的，依法重新招标。
*.*.* 招标人一般确定排名第一的中标候选人为中标人；排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
如果出现投标人在两个标段均为第一中标候选人时，由招标人确定该投标人在建安费较大标段的*****洲居住**A区中学、小学、幼儿园项目中标，另外标段*****洲居住**B区中学、小学、幼儿园项目的第二中标候选人成为中标人，其余定标办法按上述原则类推。
*.*.* 确定中标人后，中标人必须提交一份由中标人、项目负责人和各专业负责人共同签署的《服务承诺书》，保证项目负责人和各专业负责人自始至终亲自审核和签署本项目的勘察设计文件，对勘察设计质量负责，如不能履行承诺则取消中标承包资格并赔偿发包人的损失。
*.*.* 中标人确定后，招标人（招标代理机构）通过交易服务机构公示中标结果，经核实中标人的备案证明原件后，确认中标通知书，并向中标人发出中标通知书。
*.*.* 招标人自确定中标人之日起十五日内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
*.* 工程设计费和工期
*.*.* 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算，设计收费基准价下浮**%后暂定为：A标段***.**万元，B标段***.** 万元，并暂定为合同价，在合同实施期间设计费按建设规模调整，但费率下浮**%不变。本项目工程概算中学按****元/㎡，小学和幼儿园按****元/㎡计算，中标人需对本项目进行限额设计，设计费结算按经审批的初步设计概算调整，但如工程设计收费计费额除以实际建筑面积所得单方造价中学超出****元/平方米、小学和幼儿园超出****元/㎡，则中学仍按****元/平方米、小学和幼儿园仍按****元/平方米乘以实际建筑面积计算工程设计收费计费额。
*.*.* A标段的投标人必须对A区配套学校中的B****A**地块中学进行方案设计，并以方案设计优胜者为中标单位。
B标段的投标人必须对B区配套学校中的B****B**地块中学进行方案设计，并以方案设计优胜者为中标单位。
招标人采用以下办法对投标人方案设计进行补偿：
A标段：
第*名将授予该标段项目勘察设计合同，招标人不再给予第*名投标人方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*名至第*名的投标人*.*万元方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*名至第*名的投标人*.*万元方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*至*名的投标人*.*万元方案设计补偿费；
其余投标人费用自理。不足*名投标人而节约的补偿费用归中标人所有。方案设计补偿费由中标人统一支付。
B标段：
第*名将授予该标段项目勘察设计合同，招标人不再给予第*名投标人方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*名至第*名的投标人 *.* 万元方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*名至第*名的投标人 *.* 万元方案设计补偿费；
分别给予评审排序第*至*名的投标人 *.* 万元方案设计补偿费；
其余投标人费用自理。不足*名投标人而节约的补偿费用归中标人所有。方案设计补偿费由中标人统一支付。
*.*.* 市政工程、交通工程和其他工程按专业调整系数和工程复杂程度参照建筑工程确定方案设计费比例，工程设计费总额全部支付给中标人。
*.*.* 如果招标人、中标人使用未中标方案，招标人按方案设计费的**%向该方案的投标人付给使用费。如果只使用未中标方案独有的某部分，招标人按该部分占整个项目的比例计算方案设计费，并按计算方案设计费的**%向该方案的投标人付给使用费。
*.*.* 外国或香港、澳门、**的设计企业与中国大陆企业法人**设计，工程设计费分配比例由**双方商定，协商不成视为自动放弃中标。
*.*.* 工程设计费分期支付。签订合同后**天内，支付合同暂定总价的**%作为定金。在支付下期设计进度款时定金抵作设计费，直至抵扣完为止。单个项目领取《建设工程规划许可证》并经审定设计费后**天内，支付至该项目审定设计费总价的**%。单个项目的施工图设计文件审查通过后**天内，支付至该项目审定设计费总价的**%。单个项目的主体结构封顶后**天内，支付至该项目审定设计费的**%。单个项目的总体竣工验收通过后**天内，支付至该项目审定设计费的**.*%。单个项目缺陷通知期限届满后**天后，付清审定设计费的余额。
*.*.* 中标人应在设计合同签订后**工作日内完成方案修改，方案确定后**工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后**工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后*工作日内完成补充、修改，施工过程中每星期驻现场不少于*天。*.* 工程勘察费和工期
*.*.* 工程勘察按照发包人确认的实际工程量（投标时暂按 **** 米计算，两个标段相同）乘以综合包干固定单价每米***元进行结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。工程勘察费暂定为 **万元，并作为暂定合同价。
*.*.* 工程勘察费分期支付。合同生效后**天内发包人支付*万元作为勘察费定金，勘察工作外业结束??资料，报发包人审核合格并审定勘察费结算后**天内，向设计人支付至结算勘察费的**％（定金抵作勘察费）；在工程竣工验收并按规定提交技术档案，按合同要求提供申请支付文件资料，报发包人审核合格后**天内，结清勘察费的余款。
*.*.* 勘察合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计**日内提交勘察成果文件。
*.* 其他事项
*.*.* 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。
*.*.* 招标项目的电子地形图由投标人到***建设大马路**号***城市规划勘测设计研究院购买。选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
*.*.* 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标竞赛文件的组成部分，更详细的信息以招标竞赛文件为准。
*.*.* 投标人提交的初步设计概算超出招标人规定的设计限额，必须根据评审专家和招标人、业主的意见，进行方案修改和深化，并承诺该修改不改变有关设计和规划的原则、内容与要求；不改变原方案设计的构思；不降低使用功能与设计质量标准；不增加设计费用；并承担一切的责任和损失。如果施工图预算超出经确认的初步设计概算，须保证无偿在初步设计的基础上对施工图进行修改。
*.** 招标人：*********
*.**.*地址：*****北路越豪大厦**楼
*.**.*法定代表人：丁强
*.**.*联系人：况工
*.**.*电话：***--********
*.*.** 招标代理机构：************
*.**.*地址：*****路**号之一首层
*.**.*法定代表人：陈捷　
*.**.*联系人：刘工、王工
*.**.*电话：***--********
*.**.*传真：***--********
*.**.*电子邮箱：***********
*.** 监督机构名称：***建设工程招标管理办公室
*.**.* 邮政编码、地址：******、******天润路***号*楼
*.**.* 电话号码：***--********
*.**.* 传真号码：***-********
*.**.* 电子邮箱：***********
*.** 交易服务机构名称：**建设工程交易中心（设计监理部）
*.**.* 邮政编码、地址：******、******天润路***号*楼
*.**.* 电话号码：***--********
*.**.* 传真号码：***--********

 

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